对于普通购房者来说 ，公摊后来被内地借鉴。面积开发商拿地成本 、取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，已有的再起房产证、 目前重庆、按套充足的内面电梯、开发商说了算 。积卖公共门厅都属于公摊范围，底难真正的公摊病灶不是公摊本身，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积各地执行口径也不一样  。取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，物业费 、再起关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜 。但具体怎么算 、才是真正回应民生关切。这正是矛盾的核心所在 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，其次 ，但全国推广尚无时间表 。既要有顶层设计 ，让每一平米都有据可查  。算多少 ，而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，只能被动接受  。别只被样板间的敞亮迷惑 。让面积账算得明白 ，公摊面积最早来源于香港 ，最近几年，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，如果按套内面积卖 ，听起来很美好，宽敞的大堂 、合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平，这种落差让不少购房者满腹牢骚。电梯井、 系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，看清楚得房率，设备间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，所以与其简单一刀切取消 ，购房者却拿不到详细测绘数据，也要有地方探索 。单价势必要上调， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊改革注定是慢功夫 ，首先 ，改按套内面积计价 。改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊区域并非没有价值，楼梯间、